深度解读！许家印前妻追讨10亿港元巨款引猜疑：家族内斗还是债务危机？

许家印前妻追讨10亿港元巨款引猜疑：家族内斗还是债务危机？

香港 - 2024年2月27日，据香港媒体报道，恒大集团创始人许家印的前妻丁玉梅近日入禀香港高等法院，向其儿子许腾鹤追讨逾10亿港元。这起诉讼引发了外界对许家印家族内斗和恒大债务危机的猜测。

根据入禀状，丁玉梅向许腾鹤追讨的款项包括5亿港元本金、4500万港元利息和逾18万元每日逾期利息，以及3000万美元本金、270万美元利息和827万美元每日逾期利息。

许腾鹤是许家印的二儿子，曾任恒大集团珠三角公司董事长和恒大财富高管。2023年9月，许家印因涉嫌违法犯罪被采取强制措施，许腾鹤也曾被带走调查。

丁玉梅与许家印于2022年办理离婚。有媒体报道称，丁玉梅此举是为转移资产，规避债务。

目前，许腾鹤尚未对丁玉梅的诉讼作出回应。

事件分析

丁玉梅追讨许腾鹤巨额款项的背后，可能有以下几个原因：

• 夫妻双方在离婚时未能就财产分割达成一致意见。 由于许家印目前身陷债务危机，丁玉梅可能担心无法分割到应得的财产，因此通过诉讼手段追讨债务。
• 许腾鹤可能存在转移资产的行为。 许腾鹤曾任职于恒大集团多个重要岗位，掌握着一定的公司资源。丁玉梅可能担心许腾鹤会将资产转移到自己名下，因此提前追讨债务。
• 恒大集团正面临严重的债务危机。 许家印作为恒大集团的创始人，难免会受到债务危机的影响。丁玉梅追讨债务可能是为了维护自身的利益。

事件影响

丁玉梅追讨许腾鹤巨额款项事件，可能会对许家印家族和恒大集团产生以下影响：

• 加剧许家印家族内斗。 这起诉讼可能引发许家印与丁玉梅之间的矛盾升级，并对许家印家族的稳定造成负面影响。
• 损害恒大集团的形象。 这起事件可能会被外界解读为许家印家族内部财务问题严重，进一步加剧投资者对恒大集团的担忧，不利于恒大集团债务危机的化解。

后续展望

目前，这起诉讼仍在进行中。最终结果如何，将对许家印家族和恒大集团产生重大影响。

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。